Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 798 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 798 092 zł na 10 lat będzie kosztował 7 523 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 531 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 438 574 zł
| Cena: | 4 798 092,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 207 122,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 438 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 523 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 531 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 878 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 160 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 277 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 702 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 360 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 318 283 zł | 18% | 10 lat | 6 771 068 zł | 892 676 zł | 5 878 393 zł | 31 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 277 902 zł | 18% | 10 lat | 8 249 360 zł | 1 088 541 zł | 7 160 819 zł | 39 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 798 092 zł | 8% | 10 lat | 7 734 525 zł | 1 031 974 zł | 6 702 551 zł | 41 264 zł |
| Większy wkład własny | 4 798 092 zł | 28% | 10 lat | 7 312 293 zł | 951 750 zł | 6 360 543 zł | 29 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 798 092 zł w kredycie na 3 934 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 934 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 307 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 241 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 680 zł czyli o 8 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 307 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
