Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 798 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 798 093 zł na 10 lat będzie kosztował 7 734 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 702 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 438 574 zł
| Cena: | 4 798 092,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 207 122,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 438 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 734 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 031 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 702 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 032 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 348 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 277 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 780 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 531 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 318 283 zł | 8% | 10 lat | 6 961 073 zł | 928 776 zł | 6 032 296 zł | 37 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 277 902 zł | 8% | 10 lat | 8 481 588 zł | 1 132 664 zł | 7 348 924 zł | 45 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 798 093 zł | 4% | 10 lat | 7 830 487 zł | 1 050 206 zł | 6 780 280 zł | 43 663 zł |
| Większy wkład własny | 4 798 093 zł | 18% | 10 lat | 7 523 409 zł | 991 862 zł | 6 531 547 zł | 35 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 798 093 zł w kredycie na 4 414 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 414 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 466 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 880 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 007 zł czyli o 7 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 466 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
