Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 798 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 798 093 zł na 10 lat będzie kosztował 7 830 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 780 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 438 574 zł
| Cena: | 4 798 092,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 207 122,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 438 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 830 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 780 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 102 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 434 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 277 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 702 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 318 283 zł | 4% | 10 lat | 7 047 438 zł | 945 186 zł | 6 102 252 zł | 39 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 277 902 zł | 4% | 10 lat | 8 587 146 zł | 1 152 720 zł | 7 434 426 zł | 48 029 zł |
| Większy wkład własny | 4 798 093 zł | 8% | 10 lat | 7 734 525 zł | 1 031 974 zł | 6 702 551 zł | 41 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 798 093 zł w kredycie na 4 606 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 606 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 530 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 136 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 138 zł czyli o 7 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 530 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
