Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 798 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 798 387 zł na 10 lat będzie kosztował 7 312 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 360 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 439 154 zł
| Cena: | 4 798 387,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 207 258,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 439 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 312 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 951 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 360 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 724 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 973 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 278 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 531 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 318 548 zł | 28% | 10 lat | 6 581 468 zł | 856 627 zł | 5 724 840 zł | 26 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 278 226 zł | 28% | 10 lat | 8 017 625 zł | 1 044 482 zł | 6 973 143 zł | 32 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 798 387 zł | 18% | 10 lat | 7 523 871 zł | 991 923 zł | 6 531 948 zł | 35 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 798 387 zł w kredycie na 3 454 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 454 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 147 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 602 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 356 zł czyli o 8 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 147 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
