Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 798 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 798 634 zł na 10 lat będzie kosztował 7 524 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 532 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 439 639 zł
| Cena: | 4 798 633,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 207 371,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 439 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 524 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 532 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 879 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 161 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 278 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 703 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 361 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 318 770 zł | 18% | 10 lat | 6 771 832 zł | 892 776 zł | 5 879 056 zł | 31 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 278 497 zł | 18% | 10 lat | 8 250 291 zł | 1 088 664 zł | 7 161 627 zł | 39 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 798 634 zł | 8% | 10 lat | 7 735 397 zł | 1 032 090 zł | 6 703 307 zł | 41 268 zł |
| Większy wkład własny | 4 798 634 zł | 28% | 10 lat | 7 313 118 zł | 951 857 zł | 6 361 261 zł | 29 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 798 634 zł w kredycie na 3 934 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 934 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 307 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 242 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 685 zł czyli o 8 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 307 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
