Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 798 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 798 634 zł na 10 lat będzie kosztował 7 831 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 781 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 439 639 zł
| Cena: | 4 798 633,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 207 371,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 439 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 831 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 781 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 102 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 435 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 278 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 703 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 318 770 zł | 4% | 10 lat | 7 048 233 zł | 945 292 zł | 6 102 941 zł | 39 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 278 497 zł | 4% | 10 lat | 8 588 115 zł | 1 152 850 zł | 7 435 265 zł | 48 034 zł |
| Większy wkład własny | 4 798 634 zł | 8% | 10 lat | 7 735 397 zł | 1 032 090 zł | 6 703 307 zł | 41 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 798 634 zł w kredycie na 4 606 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 606 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 530 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 137 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 144 zł czyli o 7 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 530 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
