Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 798 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 798 634 zł na 10 lat będzie kosztował 7 313 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 361 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 439 639 zł
| Cena: | 4 798 633,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 207 371,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 439 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 313 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 951 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 361 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 725 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 973 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 278 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 532 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 318 770 zł | 28% | 10 lat | 6 581 806 zł | 856 671 zł | 5 725 135 zł | 26 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 278 497 zł | 28% | 10 lat | 8 018 037 zł | 1 044 535 zł | 6 973 502 zł | 32 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 798 634 zł | 18% | 10 lat | 7 524 258 zł | 991 974 zł | 6 532 284 zł | 35 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 798 634 zł w kredycie na 3 455 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 455 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 147 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 602 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 358 zł czyli o 8 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 147 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
