Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 479 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 479 870 zł na 10 lat będzie kosztował 757 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 657 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 943 977 zł
| Cena: | 479 870,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 740,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 943 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 757 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 657 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 883 zł | 18% | 10 lat | 681 511 zł | 89 689 zł | 591 822 zł | 3 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 527 857 zł | 18% | 10 lat | 832 958 zł | 109 620 zł | 723 338 zł | 3 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 479 870 zł | 8% | 10 lat | 778 349 zł | 103 666 zł | 674 683 zł | 4 127 zł |
| Większy wkład własny | 479 870 zł | 28% | 10 lat | 736 121 zł | 95 643 zł | 640 478 zł | 2 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 479 870 zł w kredycie na 393 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 393494.05 zł.
| Kwota kredytu: | 393 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 524 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 369 zł czyli o 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
