Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 479 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 479 870 zł na 10 lat będzie kosztował 778 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 674 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 943 977 zł
| Cena: | 479 870,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 740,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 943 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 778 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 674 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 883 zł | 8% | 10 lat | 700 514 zł | 93 300 zł | 607 215 zł | 3 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 527 857 zł | 8% | 10 lat | 856 184 zł | 114 033 zł | 742 151 zł | 4 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 479 870 zł | 4% | 10 lat | 787 947 zł | 105 490 zł | 682 457 zł | 4 367 zł |
| Większy wkład własny | 479 870 zł | 18% | 10 lat | 757 235 zł | 99 655 zł | 657 580 zł | 3 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 479 870 zł w kredycie na 441 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441481.06 zł.
| Kwota kredytu: | 441 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 901 zł czyli o 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
