Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 479 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 479 870 zł na 10 lat będzie kosztował 787 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 682 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 943 977 zł
| Cena: | 479 870,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 740,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 943 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 787 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 682 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 883 zł | 4% | 10 lat | 709 152 zł | 94 941 zł | 614 211 zł | 3 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 527 857 zł | 4% | 10 lat | 866 741 zł | 116 039 zł | 750 703 zł | 4 803 zł |
| Większy wkład własny | 479 870 zł | 8% | 10 lat | 778 349 zł | 103 666 zł | 674 683 zł | 4 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 479 870 zł w kredycie na 460 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460676.08 zł.
| Kwota kredytu: | 460 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 613 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 114 zł czyli o 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
