Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 479 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 479 912 zł na 10 lat będzie kosztował 778 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 674 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 944 060 zł
| Cena: | 479 912,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 759,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 944 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 778 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 674 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 921 zł | 8% | 10 lat | 700 576 zł | 93 308 zł | 607 268 zł | 3 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 527 904 zł | 8% | 10 lat | 856 260 zł | 114 043 zł | 742 217 zł | 4 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 479 912 zł | 4% | 10 lat | 788 016 zł | 105 499 zł | 682 517 zł | 4 367 zł |
| Większy wkład własny | 479 912 zł | 18% | 10 lat | 757 302 zł | 99 663 zł | 657 638 zł | 3 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 479 912 zł w kredycie na 441 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441520.45 zł.
| Kwota kredytu: | 441 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 902 zł czyli o 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
