Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 799 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 799 484 zł na 10 lat będzie kosztował 7 525 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 533 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 441 312 zł
| Cena: | 4 799 484,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 207 762,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 441 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 525 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 992 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 533 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 880 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 319 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 162 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 279 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 704 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 799 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 362 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 799 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 319 536 zł | 18% | 10 lat | 6 773 032 zł | 892 934 zł | 5 880 098 zł | 31 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 279 433 zł | 18% | 10 lat | 8 251 753 zł | 1 088 857 zł | 7 162 897 zł | 39 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 799 484 zł | 8% | 10 lat | 7 736 769 zł | 1 032 273 zł | 6 704 496 zł | 41 276 zł |
| Większy wkład własny | 4 799 484 zł | 28% | 10 lat | 7 314 414 zł | 952 026 zł | 6 362 388 zł | 29 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 799 484 zł w kredycie na 3 935 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 935 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 307 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 243 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 693 zł czyli o 8 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 307 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
