Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 480 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 480 086 zł na 10 lat będzie kosztował 778 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 674 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 944 402 zł
| Cena: | 480 086,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 839,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 944 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 778 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 674 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 432 078 zł | 8% | 10 lat | 700 830 zł | 93 342 zł | 607 488 zł | 3 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 528 095 zł | 8% | 10 lat | 856 570 zł | 114 084 zł | 742 485 zł | 4 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 480 086 zł | 4% | 10 lat | 788 302 zł | 105 537 zł | 682 764 zł | 4 369 zł |
| Większy wkład własny | 480 086 zł | 18% | 10 lat | 757 576 zł | 99 700 zł | 657 877 zł | 3 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 480 086 zł w kredycie na 441 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441680.2 zł.
| Kwota kredytu: | 441 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 904 zł czyli o 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
