Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 480 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 480 087 zł na 10 lat będzie kosztował 736 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 640 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 944 404 zł
| Cena: | 480 087,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 840,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 944 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 736 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 640 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 432 078 zł | 28% | 10 lat | 662 808 zł | 86 118 zł | 576 691 zł | 2 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 528 096 zł | 28% | 10 lat | 810 099 zł | 105 255 zł | 704 844 zł | 3 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 480 087 zł | 18% | 10 lat | 757 578 zł | 99 700 zł | 657 878 zł | 3 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 480 087 zł w kredycie na 345 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 345663.17 zł.
| Kwota kredytu: | 345 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 460 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 838 zł czyli o 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
