Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 800 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 800 876 zł na 10 lat będzie kosztował 7 835 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 784 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 444 050 zł
| Cena: | 4 800 876,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 208 403,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 444 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 835 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 784 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 105 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 438 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 280 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 706 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 800 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 320 789 zł | 4% | 10 lat | 7 051 527 zł | 945 734 zł | 6 105 793 zł | 39 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 280 964 zł | 4% | 10 lat | 8 592 128 zł | 1 153 389 zł | 7 438 739 zł | 48 057 zł |
| Większy wkład własny | 4 800 876 zł | 8% | 10 lat | 7 739 012 zł | 1 032 572 zł | 6 706 440 zł | 41 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 800 876 zł w kredycie na 4 608 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 608 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 531 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 140 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 168 zł czyli o 7 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 531 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
