Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 800 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 800 876 zł na 10 lat będzie kosztował 7 527 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 535 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 444 050 zł
| Cena: | 4 800 876,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 208 403,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 444 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 527 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 992 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 535 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 881 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 164 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 280 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 706 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 800 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 364 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 800 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 320 789 zł | 18% | 10 lat | 6 774 997 zł | 893 193 zł | 5 881 803 zł | 31 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 280 964 zł | 18% | 10 lat | 8 254 147 zł | 1 089 172 zł | 7 164 974 zł | 39 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 800 876 zł | 8% | 10 lat | 7 739 013 zł | 1 032 572 zł | 6 706 440 zł | 41 288 zł |
| Większy wkład własny | 4 800 876 zł | 28% | 10 lat | 7 316 535 zł | 952 302 zł | 6 364 234 zł | 29 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 800 876 zł w kredycie na 3 936 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 936 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 307 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 244 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 706 zł czyli o 8 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 307 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
