Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 800 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 800 876 zł na 10 lat będzie kosztował 7 316 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 364 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 444 051 zł
| Cena: | 4 800 876,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 208 403,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 444 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 316 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 952 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 364 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 727 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 976 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 280 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 535 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 800 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 320 789 zł | 28% | 10 lat | 6 584 882 zł | 857 072 zł | 5 727 810 zł | 26 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 280 964 zł | 28% | 10 lat | 8 021 784 zł | 1 045 024 zł | 6 976 761 zł | 32 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 800 876 zł | 18% | 10 lat | 7 527 774 zł | 992 437 zł | 6 535 337 zł | 35 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 800 876 zł w kredycie na 3 456 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 456 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 148 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 605 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 376 zł czyli o 8 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 148 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
