Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 801 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 801 041 zł na 10 lat będzie kosztował 7 835 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 784 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 444 374 zł
| Cena: | 4 801 040,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 208 478,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 444 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 835 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 784 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 106 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 438 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 706 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 320 937 zł | 4% | 10 lat | 7 051 768 zł | 945 767 zł | 6 106 002 zł | 39 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 281 145 zł | 4% | 10 lat | 8 592 422 zł | 1 153 428 zł | 7 438 994 zł | 48 058 zł |
| Większy wkład własny | 4 801 041 zł | 8% | 10 lat | 7 739 277 zł | 1 032 608 zł | 6 706 670 zł | 41 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 801 041 zł w kredycie na 4 609 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 609 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 531 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 140 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 169 zł czyli o 7 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 531 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
