Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 801 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 801 253 zł na 10 lat będzie kosztował 7 835 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 784 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 444 792 zł
| Cena: | 4 801 253,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 208 576,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 444 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 835 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 784 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 106 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 439 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 706 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 321 128 zł | 4% | 10 lat | 7 052 081 zł | 945 809 zł | 6 106 273 zł | 39 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 281 379 zł | 4% | 10 lat | 8 592 803 zł | 1 153 480 zł | 7 439 324 zł | 48 061 zł |
| Większy wkład własny | 4 801 253 zł | 8% | 10 lat | 7 739 621 zł | 1 032 654 zł | 6 706 967 zł | 41 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 801 253 zł w kredycie na 4 609 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 609 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 531 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 140 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 172 zł czyli o 7 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 531 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
