Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 801 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 801 253 zł na 10 lat będzie kosztował 7 528 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 535 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 444 792 zł
| Cena: | 4 801 253,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 208 576,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 444 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 528 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 992 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 535 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 882 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 165 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 706 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 364 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 321 128 zł | 18% | 10 lat | 6 775 529 zł | 893 264 zł | 5 882 265 zł | 31 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 281 379 zł | 18% | 10 lat | 8 254 795 zł | 1 089 258 zł | 7 165 537 zł | 39 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 801 253 zł | 8% | 10 lat | 7 739 621 zł | 1 032 654 zł | 6 706 967 zł | 41 291 zł |
| Większy wkład własny | 4 801 253 zł | 28% | 10 lat | 7 317 110 zł | 952 377 zł | 6 364 734 zł | 29 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 801 253 zł w kredycie na 3 937 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 937 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 308 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 245 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 709 zł czyli o 8 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 308 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
