Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 801 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 801 366 zł na 10 lat będzie kosztował 7 528 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 536 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 445 014 zł
| Cena: | 4 801 366,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 208 628,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 445 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 528 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 992 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 536 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 882 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 165 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 707 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 364 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 321 230 zł | 18% | 10 lat | 6 775 688 zł | 893 285 zł | 5 882 403 zł | 31 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 281 503 zł | 18% | 10 lat | 8 254 989 zł | 1 089 284 zł | 7 165 705 zł | 39 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 801 366 zł | 8% | 10 lat | 7 739 802 zł | 1 032 678 zł | 6 707 124 zł | 41 292 zł |
| Większy wkład własny | 4 801 366 zł | 28% | 10 lat | 7 317 282 zł | 952 399 zł | 6 364 883 zł | 29 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 801 366 zł w kredycie na 3 937 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 937 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 308 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 245 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 710 zł czyli o 8 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 308 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
