Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 801 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 801 366 zł na 10 lat będzie kosztował 7 835 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 784 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 445 014 zł
| Cena: | 4 801 366,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 208 628,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 445 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 835 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 784 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 106 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 439 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 707 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 321 230 zł | 4% | 10 lat | 7 052 247 zł | 945 831 zł | 6 106 416 zł | 39 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 281 503 zł | 4% | 10 lat | 8 593 005 zł | 1 153 507 zł | 7 439 498 zł | 48 062 zł |
| Większy wkład własny | 4 801 366 zł | 8% | 10 lat | 7 739 802 zł | 1 032 678 zł | 6 707 125 zł | 41 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 801 366 zł w kredycie na 4 609 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 609 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 531 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 140 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 173 zł czyli o 7 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 531 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
