Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 801 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 801 366 zł na 10 lat będzie kosztował 7 317 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 364 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 445 014 zł
| Cena: | 4 801 366,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 208 628,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 445 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 317 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 952 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 364 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 728 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 977 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 536 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 321 230 zł | 28% | 10 lat | 6 585 554 zł | 857 159 zł | 5 728 395 zł | 26 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 281 503 zł | 28% | 10 lat | 8 022 603 zł | 1 045 130 zł | 6 977 473 zł | 32 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 801 366 zł | 18% | 10 lat | 7 528 542 zł | 992 538 zł | 6 536 004 zł | 35 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 801 366 zł w kredycie na 3 456 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 456 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 148 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 605 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 380 zł czyli o 8 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 148 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
