Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 801 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 801 697 zł na 10 lat będzie kosztował 7 836 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 785 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 445 666 zł
| Cena: | 4 801 697,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 208 780,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 445 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 836 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 785 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 106 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 440 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 707 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 321 528 zł | 4% | 10 lat | 7 052 733 zł | 945 896 zł | 6 106 837 zł | 39 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 281 867 zł | 4% | 10 lat | 8 593 598 zł | 1 153 586 zł | 7 440 012 zł | 48 065 zł |
| Większy wkład własny | 4 801 697 zł | 8% | 10 lat | 7 740 336 zł | 1 032 749 zł | 6 707 587 zł | 41 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 801 697 zł w kredycie na 4 609 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 609 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 531 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 141 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 176 zł czyli o 7 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 531 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
