Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 801 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 801 697 zł na 10 lat będzie kosztował 7 529 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 536 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 445 666 zł
| Cena: | 4 801 697,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 208 780,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 445 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 529 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 992 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 536 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 882 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 166 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 707 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 365 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 321 528 zł | 18% | 10 lat | 6 776 155 zł | 893 346 zł | 5 882 809 zł | 31 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 281 867 zł | 18% | 10 lat | 8 255 558 zł | 1 089 359 zł | 7 166 200 zł | 39 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 801 697 zł | 8% | 10 lat | 7 740 336 zł | 1 032 749 zł | 6 707 587 zł | 41 295 zł |
| Większy wkład własny | 4 801 697 zł | 28% | 10 lat | 7 317 787 zł | 952 465 zł | 6 365 322 zł | 29 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 801 697 zł w kredycie na 3 937 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 937 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 308 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 245 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 713 zł czyli o 8 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 308 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
