Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 48 017 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 48 017 468 zł na 10 lat będzie kosztował 72 698 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 63 219 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 297 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 94 457 627 zł
| Cena: | 48 017 467,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 22 088 035,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 94 457 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 72 698 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 479 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 63 219 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 297 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 267 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 897 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 215 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 327 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 69 541 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 52 819 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 355 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 64 930 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 017 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 43 215 721 zł | 28% | 10 lat | 65 428 601 zł | 8 531 215 zł | 56 897 386 zł | 267 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 52 819 214 zł | 28% | 10 lat | 79 968 291 zł | 10 427 041 zł | 69 541 249 zł | 327 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 48 017 468 zł | 18% | 10 lat | 74 811 215 zł | 9 880 554 zł | 64 930 660 zł | 355 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 48 017 468 zł w kredycie na 34 572 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 34 572 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 486 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 46 059 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 383 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 383 826 zł czyli o 86 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 486 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
