Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 801 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 801 795 zł na 10 lat będzie kosztował 7 529 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 536 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 445 858 zł
| Cena: | 4 801 795,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 208 825,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 445 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 529 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 992 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 536 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 882 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 166 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 707 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 365 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 321 616 zł | 18% | 10 lat | 6 776 294 zł | 893 364 zł | 5 882 929 zł | 31 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 281 975 zł | 18% | 10 lat | 8 255 727 zł | 1 089 381 zł | 7 166 346 zł | 39 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 801 795 zł | 8% | 10 lat | 7 740 494 zł | 1 032 770 zł | 6 707 724 zł | 41 295 zł |
| Większy wkład własny | 4 801 795 zł | 28% | 10 lat | 7 317 936 zł | 952 484 zł | 6 365 452 zł | 29 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 801 795 zł w kredycie na 3 937 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 937 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 308 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 245 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 714 zł czyli o 8 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 308 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
