Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 48 018 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 48 018 597 zł na 10 lat będzie kosztował 72 700 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 63 220 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 297 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 94 459 848 zł
| Cena: | 48 018 596,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 22 088 554,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 94 459 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 72 700 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 479 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 63 220 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 297 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 267 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 898 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 216 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 327 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 69 542 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 52 820 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 355 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 64 932 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 018 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 43 216 737 zł | 28% | 10 lat | 65 430 140 zł | 8 531 416 zł | 56 898 724 zł | 267 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 52 820 456 zł | 28% | 10 lat | 79 970 171 zł | 10 427 286 zł | 69 542 885 zł | 327 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 48 018 597 zł | 18% | 10 lat | 74 812 974 zł | 9 880 787 zł | 64 932 187 zł | 355 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 48 018 597 zł w kredycie na 34 573 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 34 573 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 486 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 46 060 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 383 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 383 836 zł czyli o 86 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 486 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
