Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 48 018 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 48 018 597 zł na 10 lat będzie kosztował 74 812 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 64 932 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 355 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 94 459 848 zł
| Cena: | 48 018 596,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 22 088 554,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 94 459 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 74 812 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 880 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 64 932 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 355 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 319 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 438 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 216 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 390 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 71 425 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 52 820 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 412 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 66 643 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 018 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 297 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 63 220 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 018 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 43 216 737 zł | 18% | 10 lat | 67 331 676 zł | 8 892 708 zł | 58 438 968 zł | 319 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 52 820 456 zł | 18% | 10 lat | 82 294 271 zł | 10 868 865 zł | 71 425 406 zł | 390 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 48 018 597 zł | 8% | 10 lat | 76 925 792 zł | 10 282 222 zł | 66 643 570 zł | 412 960 zł |
| Większy wkład własny | 48 018 597 zł | 28% | 10 lat | 72 700 156 zł | 9 479 351 zł | 63 220 804 zł | 297 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 48 018 597 zł w kredycie na 39 375 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 39 375 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 082 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 52 457 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 437 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 437 146 zł czyli o 81 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 082 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
