Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 48 018 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 48 018 597 zł na 10 lat będzie kosztował 77 886 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 67 421 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 436 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 94 459 848 zł
| Cena: | 48 018 596,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 22 088 554,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 94 459 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 77 886 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 10 464 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 67 421 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 436 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 393 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 60 679 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 216 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 480 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 74 163 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 52 820 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 412 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 66 643 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 018 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 43 216 737 zł | 4% | 10 lat | 70 097 548 zł | 9 418 224 zł | 60 679 324 zł | 393 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 52 820 456 zł | 4% | 10 lat | 85 674 780 zł | 11 511 162 zł | 74 163 618 zł | 480 666 zł |
| Większy wkład własny | 48 018 597 zł | 8% | 10 lat | 76 925 792 zł | 10 282 222 zł | 66 643 570 zł | 412 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 48 018 597 zł w kredycie na 46 097 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 46 097 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 15 315 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 61 413 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 511 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 511 781 zł czyli o 74 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 15 315 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
