Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 480 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 480 249 zł na 10 lat będzie kosztował 736 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 640 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 944 722 zł
| Cena: | 480 249 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 914,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 944 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 736 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 640 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 432 224 zł | 28% | 10 lat | 663 032 zł | 86 147 zł | 576 885 zł | 2 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 528 274 zł | 28% | 10 lat | 810 372 zł | 105 290 zł | 705 082 zł | 3 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 480 249 zł | 18% | 10 lat | 757 833 zł | 99 733 zł | 658 100 zł | 3 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 480 249 zł w kredycie na 345 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 345780 zł.
| Kwota kredytu: | 345 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 460 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 839 zł czyli o 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
