Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 802 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 802 490 zł na 10 lat będzie kosztował 7 318 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 366 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 447 225 zł
| Cena: | 4 802 490 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 209 145,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 447 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 318 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 952 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 366 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 729 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 322 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 979 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 282 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 537 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 802 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 322 241 zł | 28% | 10 lat | 6 587 095 zł | 857 360 zł | 5 729 736 zł | 26 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 282 739 zł | 28% | 10 lat | 8 024 481 zł | 1 045 375 zł | 6 979 106 zł | 32 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 802 490 zł | 18% | 10 lat | 7 530 304 zł | 992 771 zł | 6 537 534 zł | 35 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 802 490 zł w kredycie na 3 457 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 457 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 148 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 606 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 389 zł czyli o 8 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 148 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
