Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 802 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 802 980 zł na 10 lat będzie kosztował 7 531 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 538 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 448 189 zł
| Cena: | 4 802 980,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 209 370,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 448 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 531 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 992 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 538 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 884 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 322 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 168 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 283 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 709 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 802 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 367 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 802 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 322 682 zł | 18% | 10 lat | 6 777 965 zł | 893 585 zł | 5 884 381 zł | 31 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 283 278 zł | 18% | 10 lat | 8 257 764 zł | 1 089 650 zł | 7 168 114 zł | 39 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 802 980 zł | 8% | 10 lat | 7 742 404 zł | 1 033 025 zł | 6 709 379 zł | 41 306 zł |
| Większy wkład własny | 4 802 980 zł | 28% | 10 lat | 7 319 742 zł | 952 719 zł | 6 367 022 zł | 29 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 802 980 zł w kredycie na 3 938 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 938 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 308 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 246 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 725 zł czyli o 8 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 308 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
