Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 802 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 802 980 zł na 10 lat będzie kosztował 7 838 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 787 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 448 189 zł
| Cena: | 4 802 980,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 209 370,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 448 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 838 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 051 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 787 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 108 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 322 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 441 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 283 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 709 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 802 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 322 682 zł | 4% | 10 lat | 7 054 617 zł | 946 149 zł | 6 108 468 zł | 39 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 283 278 zł | 4% | 10 lat | 8 595 893 zł | 1 153 894 zł | 7 441 999 zł | 48 078 zł |
| Większy wkład własny | 4 802 980 zł | 8% | 10 lat | 7 742 404 zł | 1 033 025 zł | 6 709 379 zł | 41 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 802 980 zł w kredycie na 4 610 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 610 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 531 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 142 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 190 zł czyli o 7 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 531 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
