Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 803 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 803 522 zł na 10 lat będzie kosztował 7 320 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 367 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 449 254 zł
| Cena: | 4 803 521,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 209 619,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 449 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 320 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 952 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 367 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 730 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 323 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 980 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 283 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 538 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 803 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 323 170 zł | 28% | 10 lat | 6 588 510 zł | 857 544 zł | 5 730 966 zł | 26 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 283 874 zł | 28% | 10 lat | 8 026 204 zł | 1 045 599 zł | 6 980 605 zł | 32 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 803 522 zł | 18% | 10 lat | 7 531 922 zł | 992 984 zł | 6 538 938 zł | 35 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 803 522 zł w kredycie na 3 458 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 458 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 149 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 607 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 397 zł czyli o 8 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 149 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
