Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 480 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 480 413 zł na 10 lat będzie kosztował 779 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 675 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 945 044 zł
| Cena: | 480 412,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 989,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 945 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 779 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 675 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 432 371 zł | 8% | 10 lat | 701 306 zł | 93 405 zł | 607 901 zł | 3 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 528 454 zł | 8% | 10 lat | 857 152 zł | 114 162 zł | 742 990 zł | 4 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 480 413 zł | 4% | 10 lat | 788 838 zł | 105 609 zł | 683 228 zł | 4 372 zł |
| Większy wkład własny | 480 413 zł | 18% | 10 lat | 758 091 zł | 99 767 zł | 658 324 zł | 3 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 480 413 zł w kredycie na 441 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441979.62 zł.
| Kwota kredytu: | 441 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 907 zł czyli o 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
