Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 480 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 480 432 zł na 10 lat będzie kosztował 736 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 641 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 945 082 zł
| Cena: | 480 431,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 998,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 945 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 736 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 641 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 577 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 432 388 zł | 28% | 10 lat | 663 284 zł | 86 179 zł | 577 104 zł | 2 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 528 475 zł | 28% | 10 lat | 810 680 zł | 105 330 zł | 705 350 zł | 3 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 480 432 zł | 18% | 10 lat | 758 121 zł | 99 771 zł | 658 350 zł | 3 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 480 432 zł w kredycie na 345 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 345911.52 zł.
| Kwota kredytu: | 345 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 460 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 840 zł czyli o 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
