Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 804 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 804 620 zł na 10 lat będzie kosztował 7 745 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 711 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 451 415 zł
| Cena: | 4 804 619,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 210 125,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 451 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 745 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 033 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 711 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 040 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 324 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 358 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 285 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 789 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 804 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 540 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 804 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 324 158 zł | 8% | 10 lat | 6 970 543 zł | 930 040 zł | 6 040 503 zł | 37 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 285 082 zł | 8% | 10 lat | 8 493 127 zł | 1 134 205 zł | 7 358 922 zł | 45 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 804 620 zł | 4% | 10 lat | 7 841 140 zł | 1 051 635 zł | 6 789 505 zł | 43 722 zł |
| Większy wkład własny | 4 804 620 zł | 18% | 10 lat | 7 533 644 zł | 993 211 zł | 6 540 433 zł | 35 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 804 620 zł w kredycie na 4 420 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 420 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 468 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 888 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 074 zł czyli o 7 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 468 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
