Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 804 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 804 620 zł na 10 lat będzie kosztował 7 841 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 789 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 451 415 zł
| Cena: | 4 804 619,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 210 125,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 451 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 841 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 051 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 789 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 110 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 324 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 444 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 285 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 711 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 804 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 324 158 zł | 4% | 10 lat | 7 057 026 zł | 946 472 zł | 6 110 554 zł | 39 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 285 082 zł | 4% | 10 lat | 8 598 828 zł | 1 154 288 zł | 7 444 540 zł | 48 094 zł |
| Większy wkład własny | 4 804 620 zł | 8% | 10 lat | 7 745 047 zł | 1 033 378 zł | 6 711 670 zł | 41 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 804 620 zł w kredycie na 4 612 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 612 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 532 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 144 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 208 zł czyli o 7 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 532 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
