Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 804 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 804 620 zł na 10 lat będzie kosztował 7 533 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 540 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 451 415 zł
| Cena: | 4 804 619,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 210 125,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 451 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 533 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 993 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 540 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 886 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 324 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 170 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 285 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 711 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 804 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 369 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 804 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 324 158 zł | 18% | 10 lat | 6 780 280 zł | 893 890 zł | 5 886 390 zł | 31 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 285 082 zł | 18% | 10 lat | 8 260 583 zł | 1 090 022 zł | 7 170 561 zł | 39 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 804 620 zł | 8% | 10 lat | 7 745 047 zł | 1 033 378 zł | 6 711 670 zł | 41 320 zł |
| Większy wkład własny | 4 804 620 zł | 28% | 10 lat | 7 322 241 zł | 953 044 zł | 6 369 196 zł | 29 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 804 620 zł w kredycie na 3 939 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 939 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 308 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 248 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 740 zł czyli o 8 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 308 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
