Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 480 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 480 478 zł na 10 lat będzie kosztował 737 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 641 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 945 172 zł
| Cena: | 480 477,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 019,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 945 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 737 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 641 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 577 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 432 430 zł | 28% | 10 lat | 663 347 zł | 86 188 zł | 577 160 zł | 2 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 528 525 zł | 28% | 10 lat | 810 758 zł | 105 340 zł | 705 417 zł | 3 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 480 478 zł | 18% | 10 lat | 758 194 zł | 99 781 zł | 658 413 zł | 3 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 480 478 zł w kredycie na 345 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 345944.56 zł.
| Kwota kredytu: | 345 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 460 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 841 zł czyli o 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
