Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 480 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 480 478 zł na 10 lat będzie kosztował 788 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 683 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 945 172 zł
| Cena: | 480 477,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 019,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 945 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 788 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 683 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 432 430 zł | 4% | 10 lat | 710 050 zł | 95 061 zł | 614 989 zł | 3 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 528 525 zł | 4% | 10 lat | 867 839 zł | 116 186 zł | 751 653 zł | 4 810 zł |
| Większy wkład własny | 480 478 zł | 8% | 10 lat | 779 335 zł | 103 798 zł | 675 537 zł | 4 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 480 478 zł w kredycie na 461 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 461258.56 zł.
| Kwota kredytu: | 461 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 614 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 121 zł czyli o 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
