Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 480 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 480 478 zł na 10 lat będzie kosztował 779 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 675 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 945 172 zł
| Cena: | 480 477,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 019,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 945 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 779 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 675 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 432 430 zł | 8% | 10 lat | 701 401 zł | 93 418 zł | 607 983 zł | 3 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 528 525 zł | 8% | 10 lat | 857 268 zł | 114 177 zł | 743 091 zł | 4 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 480 478 zł | 4% | 10 lat | 788 944 zł | 105 623 zł | 683 321 zł | 4 372 zł |
| Większy wkład własny | 480 478 zł | 18% | 10 lat | 758 194 zł | 99 781 zł | 658 413 zł | 3 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 480 478 zł w kredycie na 442 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 442039.56 zł.
| Kwota kredytu: | 442 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 908 zł czyli o 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
