Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 805 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 805 023 zł na 10 lat będzie kosztował 7 841 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 790 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 452 207 zł
| Cena: | 4 805 022,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 210 310,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 452 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 841 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 051 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 790 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 111 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 324 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 445 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 285 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 712 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 805 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 324 521 zł | 4% | 10 lat | 7 057 618 zł | 946 551 zł | 6 111 066 zł | 39 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 285 525 zł | 4% | 10 lat | 8 599 549 zł | 1 154 385 zł | 7 445 164 zł | 48 098 zł |
| Większy wkład własny | 4 805 023 zł | 8% | 10 lat | 7 745 697 zł | 1 033 464 zł | 6 712 232 zł | 41 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 805 023 zł w kredycie na 4 612 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 612 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 532 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 145 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 212 zł czyli o 7 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 532 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
