Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 480 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 480 626 zł na 10 lat będzie kosztował 758 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 658 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 945 463 zł
| Cena: | 480 625,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 087,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 945 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 758 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 658 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 432 563 zł | 18% | 10 lat | 682 584 zł | 89 830 zł | 592 754 zł | 3 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 528 688 zł | 18% | 10 lat | 834 270 zł | 109 793 zł | 724 477 zł | 3 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 480 626 zł | 8% | 10 lat | 779 575 zł | 103 830 zł | 675 745 zł | 4 133 zł |
| Większy wkład własny | 480 626 zł | 28% | 10 lat | 737 280 zł | 95 793 zł | 641 486 zł | 2 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 480 626 zł w kredycie na 394 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 394113.58 zł.
| Kwota kredytu: | 394 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 525 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 375 zł czyli o 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
