Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 806 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 806 504 zł na 10 lat będzie kosztował 7 536 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 542 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 455 121 zł
| Cena: | 4 806 503,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 210 991,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 455 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 536 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 993 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 542 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 888 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 325 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 173 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 714 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 806 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 371 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 806 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 325 853 zł | 18% | 10 lat | 6 782 938 zł | 894 240 zł | 5 888 698 zł | 32 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 287 154 zł | 18% | 10 lat | 8 263 822 zł | 1 090 449 zł | 7 173 373 zł | 39 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 806 504 zł | 8% | 10 lat | 7 748 084 zł | 1 033 783 zł | 6 714 301 zł | 41 336 zł |
| Większy wkład własny | 4 806 504 zł | 28% | 10 lat | 7 325 112 zł | 953 418 zł | 6 371 694 zł | 29 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 806 504 zł w kredycie na 3 941 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 941 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 309 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 250 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 757 zł czyli o 8 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 309 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
