Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 806 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 806 504 zł na 10 lat będzie kosztował 7 325 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 371 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 455 121 zł
| Cena: | 4 806 503,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 210 991,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 455 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 325 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 953 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 371 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 734 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 325 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 984 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 542 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 806 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 325 853 zł | 28% | 10 lat | 6 592 601 zł | 858 076 zł | 5 734 524 zł | 26 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 287 154 zł | 28% | 10 lat | 8 031 187 zł | 1 046 249 zł | 6 984 939 zł | 32 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 806 504 zł | 18% | 10 lat | 7 536 598 zł | 993 600 zł | 6 542 998 zł | 35 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 806 504 zł w kredycie na 3 460 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 460 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 149 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 610 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 421 zł czyli o 8 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 149 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
