Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 806 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 806 504 zł na 10 lat będzie kosztował 7 748 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 714 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 455 121 zł
| Cena: | 4 806 503,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 210 991,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 455 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 748 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 033 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 714 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 042 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 325 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 361 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 792 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 806 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 542 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 806 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 325 854 zł | 8% | 10 lat | 6 973 276 zł | 930 405 zł | 6 042 871 zł | 37 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 287 154 zł | 8% | 10 lat | 8 496 457 zł | 1 134 650 zł | 7 361 807 zł | 45 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 806 504 zł | 4% | 10 lat | 7 844 214 zł | 1 052 048 zł | 6 792 167 zł | 43 739 zł |
| Większy wkład własny | 4 806 504 zł | 18% | 10 lat | 7 536 598 zł | 993 600 zł | 6 542 998 zł | 35 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 806 504 zł w kredycie na 4 421 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 421 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 469 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 891 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 093 zł czyli o 7 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 469 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
