Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 806 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 806 504 zł na 10 lat będzie kosztował 7 844 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 792 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 455 121 zł
| Cena: | 4 806 503,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 210 991,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 455 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 844 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 052 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 792 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 112 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 325 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 447 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 714 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 806 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 325 854 zł | 4% | 10 lat | 7 059 793 zł | 946 843 zł | 6 112 950 zł | 39 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 287 154 zł | 4% | 10 lat | 8 602 200 zł | 1 154 741 zł | 7 447 459 zł | 48 113 zł |
| Większy wkład własny | 4 806 504 zł | 8% | 10 lat | 7 748 084 zł | 1 033 783 zł | 6 714 301 zł | 41 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 806 504 zł w kredycie na 4 614 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 614 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 533 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 147 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 228 zł czyli o 7 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 533 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
