Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 480 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 480 662 zł na 10 lat będzie kosztował 789 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 683 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 945 535 zł
| Cena: | 480 661,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 104,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 945 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 789 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 683 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 432 596 zł | 4% | 10 lat | 710 322 zł | 95 097 zł | 615 225 zł | 3 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 528 728 zł | 4% | 10 lat | 868 171 zł | 116 230 zł | 751 941 zł | 4 811 zł |
| Większy wkład własny | 480 662 zł | 8% | 10 lat | 779 633 zł | 103 837 zł | 675 796 zł | 4 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 480 662 zł w kredycie na 461 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 461435.82 zł.
| Kwota kredytu: | 461 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 614 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 123 zł czyli o 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
